मुंबई: वर्ली सी फेस पर स्पोर्ट्सफील्ड एक ऐसा पता है जिसे भारत के अधिकांश खेल प्रशंसकों के लिए तुरंत याद किया जाता है। 9-मंजिला इमारत वह जगह है जहाँ भारत के कुछ सबसे बड़े खेल दिग्गज रहते हैं, या रहते हैं – पोली उमरीगर, अजीत वाडेकर, एकनाथ सोलकर, सुनील गावस्कर, दिलीप वेंगसरकर और रवि शास्त्री।
1983 में भारत की पहली क्रिकेट विश्व कप जीत के बाद जिस भवन, भूमि के लिए महाराष्ट्र सरकार द्वारा मंजूरी दी गई थी और जिसे 1987 में पूरा किया गया था, को ध्वस्त किया जाना है और फिर पुनर्विकास किया जाना है।
भवन के पुनर्विकास के लिए प्रतिष्ठित डेवलपर्स से एक निविदा आमंत्रित प्रस्ताव पहले ही मंगाए जा चुके हैं। नोटिस में कहा गया है, “समाज के मौजूदा सदस्य भारतीय खेल के दिग्गज हैं, जो इसे न केवल स्थान से बल्कि (भी) कद के हिसाब से एक प्रतिष्ठित परियोजना बना रहे हैं।” एक अप्रतिबंधित समुद्री दृश्य वाली इमारत में 18 आवासीय फ्लैट हैं, एक वाणिज्यिक संपत्ति एक बैंक के कब्जे में है, और यह 1716.85 वर्ग मीटर के भूखंड पर है।
पांचवीं मंजिल पर रहने वाले दिलीप वेंगसरकर ने कहा, “इमारत लगभग 35 साल पुरानी है, और अब रिसाव और अपर्याप्त पार्किंग सहित कई समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है।” “अब हम इमारत का पुनर्विकास करना चाह रहे हैं और डेवलपर्स के लिए आवेदन करने के लिए निविदा जारी की है।”
वेंगासरकर ने कहा कि पुनर्विकास से न केवल स्पोर्ट्सफील्ड के निवासियों को बड़े फ्लैट मिलेंगे, बल्कि पर्याप्त पार्किंग स्थान भी मिलेगा क्योंकि अधिकांश फ्लैट मालिकों के पास अब दो या अधिक वाहन हैं। डेवलपर को भी अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इंडेक्स मिलेगा जो उन्हें बाहरी लोगों के लिए भी बिक्री के लिए खोलेगा।
गोडबोले मुकादम के आर्किटेक्ट मुकुंद गोडबोले और टेंडर जारी करने वाली आर्किटेक्चरल फर्म एसोसिएट्स ने कहा, “कई विकास नियंत्रण नियम हैं जिनके तहत पुनर्विकास किया जा सकता है इसलिए इस बिंदु पर यह कहना जल्दबाजी होगी कि एफएसआई कितना होगा- यह कुछ ऐसा है जिसे केवल पुनर्विकासकर्ता, एक बार अंतिम रूप देने के बाद, साझा कर सकता है।” उन्होंने कहा कि 6 अगस्त, 2022 डेवलपर्स के लिए स्पोर्ट्सफील्ड प्रबंधन समिति को अपना प्रस्ताव देने की समय सीमा है।
