मुंबई: गौतम अडानी के नेतृत्व वाली अदानी प्रॉपर्टीज को भारत की सबसे बड़ी पुनर्विकास परियोजना, एशिया की दूसरी सबसे बड़ी स्लम कॉलोनी – धारावी का पुनरुद्धार मिला है।
सूत्रों के मुताबिक, अडानी प्रॉपर्टीज ने परियोजना में अपने निवेश के रूप में 5,000 करोड़ रुपये की बोली लगाई, जिससे यह सबसे ऊंची बोली लगाने वाला बन गया।
निर्धारित 1,600 करोड़ रुपये से अधिक, उद्धृत उच्चतम निवेश राशि के आधार पर परियोजना की बोली मानदंड रखा गया था।
अन्य दो बोलीदाता जो मैदान में थे, डीएलएफ और श्री नमन डेवलपर्स थे। दुनिया भर से प्रस्तावों के लिए योजना शुरू होने के दो महीनों में, कुल आठ कंपनियों ने परियोजना को लेने में रुचि दिखाई थी, जिसमें अंतर्राष्ट्रीय खिलाड़ी भी शामिल थे।
पिछले उदाहरण के विपरीत, धारावी के पुनर्विकास के महाराष्ट्र सरकार के नवीनतम प्रयास ने घरेलू रियल एस्टेट खिलाड़ियों से रुचि ली है।
सितंबर में, अडानी समूह के अध्यक्ष गौतम अडानी ने श्री उद्धव ठाकरे से उनके आवास- मातोश्री में मुलाकात की थी और एक अन्य बैठक मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे के साथ थी।
बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स के मौजूदा व्यावसायिक व्यवसाय जिले के ठीक बगल में 240 हेक्टेयर प्रमुख भूमि का एक क्षेत्र परिवर्तन से गुजरेगा। इसमें धारावी में परिवारों और वाणिज्यिक इकाइयों का पुनर्वास शामिल है।
डेवलपर को धारावी के अंदर एक से चार सेक्टरों के भीतर पहले से विकसित क्षेत्रों को छोड़कर, 24.62 हेक्टेयर निजी भूमि का अधिग्रहण करना है।
स्पेशल पर्पज व्हीकल में, प्राइवेट प्लेयर्स की 80% इक्विटी होगी, और राज्य सरकार की 20% इक्विटी होगी। लगभग 60,000 परिवारों और 13,000 वाणिज्यिक इकाइयों के लिए मुफ्त आवास घटक के बदले में, निजी कंपनी को अन्य रियायतों, बेहतर शुल्क, निरीक्षण शुल्क, लेआउट जमा राशि, मुंबई में कहीं भी अतिरिक्त एफएसआई के उपयोग के बीच 4 के फ्लोर स्पेस इंडेक्स की अनुमति होगी। राज्य जीएसटी की वापसी, दूसरों के बीच में। प्रत्येक झुग्गी मालिक न्यूनतम 405 वर्ग फुट कारपेट एरिया का हकदार होगा।
