बेंगलुरु निस्संदेह एक आधुनिक वैश्विक महानगर की सभी विशेषताओं का दावा करता है – एक तेजी से बढ़ता आईटी और स्टार्टअप हब, महानगरीय संस्कृति और प्रीमियम बुनियादी ढांचा। हालाँकि, अजीब बात है कि शहर आयकर कानूनों के तहत मकान किराया भत्ता कर छूट के लिए मेट्रो में कटौती नहीं करता है।
“जबकि बैंगलोर उच्च जनसंख्या घनत्व, महत्वपूर्ण आर्थिक गतिविधि और तेज़-तर्रार जीवनशैली जैसी अन्य महानगरों की विशेषताओं को निर्विवाद रूप से साझा करता है, फिर भी इसे एचआरए उद्देश्यों के लिए गैर-मेट्रो के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसका मतलब यह है कि निवासी कर-मुक्त एचआरए के रूप में अपने मूल वेतन का केवल 40% ही दावा कर सकते हैं, जबकि चार नामित महानगरों में 50% की अनुमति है,” टैक्स2विन के सीईओ और सह-संस्थापक अभिषेक सोनी ने कहा।
शेयर इंडिया फिनकैप के कार्यकारी निदेशक अगम गुप्ता ने कहा, “1990 के दशक की शुरुआत से अनुमोदित महानगरों की सूची को अद्यतन नहीं किया गया है, इस प्रकार पिछले तीन दशकों में बैंगलोर की विस्फोटक वृद्धि से वंचित रह गए।”
आईटी टैक्स अधिनियम के अनुसार एचआरए में बैंगलोर को मेट्रो शहर क्यों नहीं माना जाता है?
अभिषेक सोनी के अनुसार, एचआरए छूट दरों में यह विसंगति मेट्रो शहरों के पुराने और मनमाने वर्गीकरण के कारण है। आयकर कानून, जो भारत में शहरीकरण और विकास की वर्तमान वास्तविकता को प्रतिबिंबित नहीं करते हैं, क्योंकि आयकर अधिनियम में “मेट्रो शहर” की परिभाषा, विशेष रूप से आयकर नियम, 1962 के नियम 2 ए, जनसंख्या या समकालीन आर्थिक कारकों पर निर्भर नहीं करती है .
इसके बजाय, यह केवल चार शहरों की एक स्थिर सूची है: दिल्ली, मुंबई, चेन्नई और कोलकाता। सोनी ने कहा कि नियमों का मसौदा तैयार होने के बाद से इस सूची को अपडेट नहीं किया गया है।
किराये की पैदावार 3% से अधिक और मासिक किराया औसत के साथ ₹मध्य-श्रेणी के इलाकों के लिए 3-4,000 प्रति वर्ग फुट, आवास की कीमतें अब दिल्ली या मुंबई की प्रतिद्वंद्वी हैं।
“बेंगलुरु को मेट्रो के रूप में वर्गीकृत नहीं करने से लाखों वेतनभोगी आईटी, बैंकिंग और अन्य पेशेवरों को बढ़े हुए कर बिलों के साथ दंडित किया जाता है। उम्मीद है, पुरानी एचआरए मेट्रो शहरों की सूची को जल्द ही समकालीन वास्तविकताओं के अनुरूप एक बहुत जरूरी संशोधन मिलेगा,” अगम गुप्ता ने कहा।
बजट पूर्व उम्मीदें 2024
एचआरए छूट के लिए बेंगलुरु को मेट्रो शहर माना जाना वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण के केंद्रीय बजट 2024 की शीर्ष उम्मीदों में से एक है।
