देश के सबसे बड़े डेवलपर्स में से एक के शीर्ष अधिकारी के अनुसार, भारतीय गृह निर्माताओं को इस दशक में लगभग 100 मिलियन नई आवास इकाइयों का निर्माण करना पड़ सकता है क्योंकि दुनिया की सबसे तेजी से बढ़ती प्रमुख अर्थव्यवस्था में घरेलू आय बढ़ने से नए आवासों की मांग बढ़ रही है।
मुंबई स्थित मुख्य कार्यकारी अधिकारी अभिषेक लोढ़ा ने कहा कि अगले 10 वर्षों में लगभग 70 मिलियन भारतीय परिवार घर के स्वामित्व के लिए पात्र हो जाएंगे, जो अपने अपार्टमेंट को अपग्रेड करने के इच्छुक लोगों के साथ-साथ 100 मिलियन नए घरों की आवश्यकता पैदा करेंगे। मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड ने इस महीने की शुरुआत में एक साक्षात्कार में कहा था। मैक्रोटेक की प्रमुख परियोजनाओं में मुंबई में ट्रम्प टॉवर शामिल है।
नरेंद्र मोदी, जिन्होंने रविवार को लगातार तीसरी बार भारत के प्रधान मंत्री के रूप में शपथ ली, ने विशेष रूप से आवास और बुनियादी ढांचे के क्षेत्रों में विकास को आगे बढ़ाने की कसम खाई है। रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म नाइट फ्रैंक को उम्मीद है कि आय के बढ़ते स्तर से पैदा हुई घरों की मांग अगले दस वर्षों में 906 अरब डॉलर के आर्थिक उत्पादन में तब्दील हो जाएगी।
महामारी के बाद से दक्षिण एशियाई देश का संपत्ति बाजार गर्म हो गया है, 2023 कम से कम 15 वर्षों में घर की बिक्री के लिए सबसे अच्छा वर्ष रहा है। गति ने मैक्रोटेक को, जो लोढ़ा ब्रांड नाम के तहत काम करता है, मार्च में समाप्त होने वाले तीन महीनों में अपनी अब तक की सबसे अधिक तिमाही बिक्री की रिपोर्ट करने की अनुमति दी।
उन्होंने कहा कि 2023 में भारत में लगभग 600,000 प्राथमिक घर बनाए गए और यहां तक कि निर्माण क्षेत्र में विकास की तेज गति भी इस दशक में 100 मिलियन घरों की मांग को पूरा करने के लिए संघर्ष करेगी।
मैक्रोटेक डेवलपर्स, जो ऊंचे इलाकों में अपने गेटेड समुदायों के लिए भी जाना जाता है, ने पिछले साल टेक हब बेंगलुरु में प्रवेश किया और भारत की वित्तीय राजधानी मुंबई से लगभग 150 किलोमीटर दूर पुणे शहर में विस्तार किया। कंपनी बाजार मूल्य के हिसाब से डीएलएफ लिमिटेड के बाद दूसरी सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर है और एनएसई निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में 40 फीसदी की बढ़ोतरी की तुलना में इस साल अब तक इसके शेयरों में 43 फीसदी से ज्यादा की बढ़ोतरी हुई है।
लोढ़ा ने कहा कि घरों की बढ़ती मांग “पंद्रह साल से अधिक का चक्र है। हम अभी चौथे वर्ष में हैं और भारत को अपने आर्थिक मिश्रण में रियल एस्टेट को उचित हिस्सेदारी दिलाने के लिए अभी काफी लंबा रास्ता तय करना है।”
