नारेडको-नाइट के अनुसार, भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र का आकार पिछले साल के 477 बिलियन अमेरिकी डॉलर से 2047 तक 12 गुना से अधिक बढ़कर 5.8 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर होने का अनुमान है और यह देश के कुल आर्थिक उत्पादन में 15 प्रतिशत से अधिक का योगदान देगा। फ्रैंक रिपोर्ट.
रियलटर्स की संस्था नारेडको और प्रॉपर्टी कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक इंडिया ने शुक्रवार को एक रिपोर्ट ‘इंडिया रियल एस्टेट: विजन 2047’ जारी की।
नारेडको- “भारत का रियल एस्टेट सेक्टर 2047 तक 5.8 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर या 5,833 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक बढ़ने की उम्मीद है। यह अनुमानित रियल एस्टेट उत्पादन मूल्य 7.3 प्रतिशत की मौजूदा हिस्सेदारी से 2047 में कुल आर्थिक उत्पादन में 15.5 प्रतिशत का योगदान देगा।” नाइट फ्रैंक ने एक बयान में कहा।
2047 तक, जब भारत आज़ादी के 100 साल पूरे करेगा, भारत की अर्थव्यवस्था का आकार 33 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर और 40 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर के बीच होने का अनुमान है।
अध्ययन के उद्देश्य से, नाइट फ्रैंक ने 2047 तक भारतीय अर्थव्यवस्था की औसत अनुमानित वृद्धि को 36.4 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर तक ले लिया है।
रिपोर्ट के अनुसार, आवासीय रियल एस्टेट बाजार का आकार पिछले साल के 299 बिलियन अमेरिकी डॉलर से बढ़कर 2047 में 3.5 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर (3,500 बिलियन अमेरिकी डॉलर) होने का अनुमान है।
कार्यालय अचल संपत्ति बाजार का आकार 40 बिलियन अमेरिकी डॉलर से बढ़कर 473 बिलियन अमेरिकी डॉलर होने की संभावना है, जबकि वेयरहाउसिंग बाजार 2.9 बिलियन अमेरिकी डॉलर से बढ़कर 34 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है।
“2047 तक भारतीय अर्थव्यवस्था का महत्वपूर्ण विस्तार, रियल एस्टेट द्वारा संचालित होगा। एक बहुआयामी आर्थिक विस्तार सभी परिसंपत्ति वर्गों – आवासीय, वाणिज्यिक, गोदाम, औद्योगिक भूमि विकास आदि – में मांग को बढ़ावा देगा, जो गुणक दर से बढ़ेगा।” नारेडको इंडिया के अध्यक्ष राजन बंदेलकर ने कहा, “अर्थव्यवस्था की बढ़ती जरूरतों और व्यक्तियों की उपभोग आवश्यकताओं को समायोजित करें।”
नारेडको के राष्ट्रीय उपाध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने कहा कि भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में उत्तर की ओर वृद्धि आर्थिक लचीलेपन, मजबूत बुनियादी ढांचे की विकास योजनाओं, वैकल्पिक निवेश मॉडल और घरेलू उपभोग शक्ति के साथ अनुकूल घरेलू आर्थिक माहौल से प्रेरित है।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “अगले 25 वर्षों में भारतीय अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट क्षेत्र में नाटकीय परिवर्तन देखने को मिलेगा।”
उन्होंने कहा कि जनसांख्यिकीय लाभ, व्यापार और निवेश भावनाओं में सुधार, और विनिर्माण, बुनियादी ढांचे आदि जैसे उच्च मूल्य वाले आउटपुट क्षेत्रों की ओर सरकार की नीति का जोर भारत के आर्थिक विस्तार का मजबूती से समर्थन करेगा।
भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में निजी इक्विटी (पीई) निवेश पिछले दो दशकों में लगातार बढ़ा है।
“2023 के अनुमानों से संकेत मिलता है कि भारतीय रियल एस्टेट में पीई निवेश 5.6 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की ओर अग्रसर है, जो साल-दर-साल 5.3 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाता है।
“भारत की जीडीपी 2047 तक 36.4 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है, भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के भीतर निजी इक्विटी निवेश 2047 तक 54.3 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक बढ़ने का अनुमान है, जो 2023 तक 9.5 प्रतिशत की सीएजीआर (चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर) को दर्शाता है। 2047, “बयान में कहा गया है।
