जुड़वां टावरों के आसपास खाई खोदी गई है। (एक्सप्रेस फोटो)
सुपरटेक को 2005 में न्यू ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण (नोएडा) द्वारा नौ मंजिलों के साथ 14 टावर, एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और एक उद्यान क्षेत्र बनाने के लिए मंजूरी दी गई थी। हालाँकि, इसने 2009 में अपनी परियोजना को संशोधित कर जुड़वां ऊँची इमारतों – एपेक्स और सेयेन को शामिल किया। भले ही नोएडा प्राधिकरण ने नई योजना को मंजूरी दे दी, एमराल्ड कोर्ट ओनर्स रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) ने 2012 में इलाहाबाद उच्च न्यायालय में यह आरोप लगाया कि यह एक अवैध निर्माण था।
2014 में, इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया कि टावर अवैध थे और विध्वंस का आदेश दिया। इस आदेश को चुनौती देते हुए नोएडा अथॉरिटी और सुपरटेक ने सुप्रीम कोर्ट का दरवाजा खटखटाया। 31 अगस्त, 2021 को, शीर्ष अदालत ने इलाहाबाद उच्च न्यायालय के फैसले को बरकरार रखा और इमारतों को ध्वस्त करने का आदेश दिया। सुप्रीम कोर्ट ने ट्विन टावरों के निर्माण को न्यूनतम दूरी की आवश्यकता का उल्लंघन पाया।
इसने कहा कि टावरों का निर्माण भवन नियमों और अग्नि सुरक्षा मानदंडों के अनुपालन के बिना किया गया था। इसने कहा कि योजना का संशोधन – एपेक्स और सेयेन के निर्माण के लिए उद्यान क्षेत्र को हटाना – फ्लैट मालिकों की सहमति के बिना किया गया था, जिसने उत्तर प्रदेश अपार्टमेंट अधिनियम, 2010 का उल्लंघन किया।
शीर्ष अदालत ने अगस्त 2021 में, अवैध रूप से निर्मित टावरों को ध्वस्त करने का आदेश देते हुए कहा कि यह “नोएडा और कंपनी के अधिकारियों के बीच मिलीभगत के कृत्यों” के माध्यम से बनाया गया था, और उत्तर प्रदेश औद्योगिक क्षेत्र विकास के उल्लंघन के लिए अधिकारियों के खिलाफ मुकदमा चलाने की मंजूरी दी। अधिनियम, 1976 और उत्तर प्रदेश अपार्टमेंट अधिनियम, 2010। भले ही अदालत ने तीन महीने के भीतर विध्वंस का आदेश दिया हो, कई देरी के परिणामस्वरूप सेटिंग अंतिम तिथि 28 अगस्त तक।
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