महामारी के बाद से नोएडा-ग्रेटर नोएडा के किराए में वृद्धि हुई है, जिसका असर अब घरेलू वित्त पर पड़ रहा है, पिछले एक साल में, घरों के किराए में- लग्जरी और आवासीय संपत्तियों सहित 15-25 प्रतिशत के बीच आश्चर्यजनक रूप से वृद्धि हुई है।
विशेषज्ञों का दावा है कि नौकरी छूटने और आय में कमी के कारण महामारी ने नए घर खरीदने की मांग में कमी की है। परिणामस्वरूप किराये के घरों की अब अधिक मांग है।
लोगों ने कोविड-19-प्रेरित प्रतिबंध हटाए जाने के एक साल बाद काम पर जाना शुरू किया और वर्क-फ्रॉम-होम को समाप्त कर दिया गया, जिससे किराये के आवास की मांग बढ़ गई। इस विस्तार की संभावना के कारण जमींदारों ने मासिक किराया भी बढ़ा दिया है।
एक निजी कंपनी द्वारा जारी शोध के अनुसार, नोएडा में किराये की संपत्तियों की मांग पिछले वर्ष की तुलना में 12.5% बढ़ी है। इस बीच, मांग पूर्ति में 18.5% की गिरावट आई है।
इसी तरह के रुझान ग्रेटर नोएडा में देखे गए हैं, जहां किराये की संपत्तियों की मांग में 37% की वृद्धि हुई है जबकि उपलब्धता में 14% की कमी आई है। डीलरों और जमींदारों ने परिणामस्वरूप किराया बढ़ा दिया है।
एनरॉक के एक हालिया आकलन के अनुसार, शहर के अमीर इलाकों में किराए में 18% की वृद्धि हुई है, जबकि स्थानीय अनुमानों ने 30% तक की वृद्धि का संकेत दिया है।
नोएडा एक्सटेंशन में एक 2-बीएचके संपत्ति केवल 8000 रुपये के लिए उपलब्ध होती थी; आज किराया 10,000 रुपये है। एक साल पहले, 3-बीएचके की कीमत लगभग 12,000 रुपये होती थी, लेकिन अब किराएदार को इसके लिए 14,000 रुपये का भुगतान करना होगा।
एक साल पहले नोएडा सेक्टर 137, 62,76 जैसी जगहों पर 2-बीएचके का किराया 12,000 रुपये से 13,000 रुपये के बीच होता था, लेकिन समान जगहों पर मौजूदा दर 15,000 रुपये तक पहुंच सकती है। इन जगहों पर 3-बीएचके की कीमत 16,000 रुपये हुआ करती थी, लेकिन अब कम से कम 22,000 रुपये खर्च करने होंगे। इसके अलावा, सेक्टर 74, 78, 134, 107, 71, 77 और 51 में किराए में भारी वृद्धि हुई है।