मुंबई: सायन-कोलीवाड़ा में गुरु तेग बहादुर (जीटीबी) नगर में कभी 1,200 परिवारों के रहने वाले पच्चीस भवनों को सोमवार से जमीन पर गिरा दिया जाएगा, निवासियों और नागरिक निकाय के बीच आठ साल की लंबी लड़ाई के बाद, जिसने पहले विध्वंस नोटिस जारी किया था। 2014 में। निवासियों ने इमारतों को ध्वस्त करने के लिए एक निजी ठेकेदार नियुक्त किया है।
बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) नोटिस ने इमारतों को आवास के लिए खतरनाक घोषित किया और उन्हें सी 1 श्रेणी के तहत रखा, जो इमारतों को निर्जन और विध्वंस के लिए उपयुक्त मानता है-लेकिन यह केवल 2022 की शुरुआत में था कि बीएमसी ने उनकी बिजली और पानी की आपूर्ति काट दी . बीएमसी में पुरानी इमारतों की दो श्रेणियां हैं (33 वर्ष से अधिक पुरानी कोई भी संरचना): सी 1, जो खतरनाक / जीर्ण इमारतों से संबंधित है और सी 2-बी, जो मरम्मत योग्य भवन हैं।
जीटीबी नगर की इमारतें 1950 और 60 के दशक में सायन कोलीवाड़ा शरणार्थी शिविर के निवासियों के लिए बनी थीं, जो विभाजन के बाद 1948 में पाकिस्तान से भारत आए थे। पिछले दो वर्षों में, कई निवासियों ने स्थानांतरित किया और पनवेल, खारघर, ठाणे और वाशी में शहर के किनारों पर किराए पर रहने लगे। जीटीबी नगर की सभी 25 इमारतें ढहती हुई दीवारों, छतों में लीकेज, मार्ग में खुले तारों और बीम और कॉलम जैसे संरचनात्मक सदस्यों की जर्जर स्थिति में हैं।
हालांकि, एक परिवार पानी और बिजली की कमी के बावजूद ढहती इमारत में रह गया है।
“झुग्गी बस्तियों में लोग भी बिजली के बिना रहते हैं। इसलिए हम प्रबंध कर रहे हैं। हम अंधेरे से घिरे हैं और यह बच्चों के लिए डराने वाला है, लेकिन मैं अपनी बेटियों के साथ इस पंजाबी कॉलोनी में सुरक्षित महसूस करता हूं क्योंकि यह गुरुद्वारे के करीब है, ”बिल्डिंग नंबर 25 की निवासी हरनीत कौर नरूला ने कहा। उसके बीमार माता-पिता और दो बेटियां। हर रात, परिवार मोमबत्तियां जलाकर अंधेरे को दूर करता है। उन्होंने कहा कि चूंकि बारिश हो रही है, इसलिए आजकल उन्हें गर्मी का ज्यादा अहसास नहीं होता है।
नरूला के दिन की शुरुआत गुरुद्वारे की यात्रा से होती है, जहां उनके पिता उनकी दैनिक जरूरतों के लिए पानी लाने के लिए ‘सेवा’ करते हैं। गुरुद्वारा उन्हें लंगर भी प्रदान करता है। उन्होंने हाल ही में समिति से उन्हें रोशनी और पंखा उपलब्ध कराने का अनुरोध किया था।
“मेरे पति का जनवरी में कैंसर से निधन हो गया। दो साल पहले टैक्सी चलाना बंद करने के बाद मेरी माँ बिस्तर पर पड़ी है और मेरे वृद्ध पिता की कोई आय नहीं है। मेरी माँ को लकवा मार गया है इसलिए मैंने एक क्लिनिक में रिसेप्शनिस्ट के रूप में अंशकालिक नौकरी की है जो मुझे भुगतान करता है ₹12,000 प्रति माह। एक कमरा किराए पर लेने में कम से कम खर्च होता है ₹18,000 और मैं इसे वहन नहीं कर सकता। अगर मैं इतना बड़ा किराया चुका दूं तो मैं अपने स्कूल जाने वाले बच्चों का पेट कैसे भरूंगा? नरूला ने कहा।
उनके भवन की पहली मंजिल पर रहने वाला एक अन्य परिवार कुछ दिन पहले खाली हुआ था।
नरूला ने कहा, “हमारे पास जाने के लिए कहीं नहीं है और मैं एक नई जगह किराए पर नहीं ले सकता।” उन्होंने कहा, ‘अब बीएमसी ने एक नोटिस चस्पा किया है और आदेश जारी किया है कि हमारी इमारत को गिरा दिया जाएगा।
एक लंबी खींची गई लड़ाई
2014 में, बीएमसी के नोटिस के बाद, निवासियों ने निवेश किया ₹प्रत्येक भवन का स्ट्रक्चरल ऑडिट कराने के लिए 32,000 रुपये। उनके ऑडिट ने C1 वर्गीकरण को चुनौती दी, और घोषित किया कि 25 इमारतें C2-B श्रेणी में आती हैं, और उन्हें तत्काल संरचनात्मक मरम्मत की आवश्यकता है। हालांकि, 2018 में, सुप्रीम कोर्ट ने निवासियों की ऑडिट रिपोर्ट को खारिज कर दिया और कहा कि इमारतें C1 श्रेणी की थीं।
मई 2022 में, बिल्डिंग नंबर 8 के निवासी सुखदेव सिंह मेहरा ने बॉम्बे हाई कोर्ट (एचसी) में एक रिट याचिका दायर की और अन्य निवासियों द्वारा हस्ताक्षरित एक वचन पत्र प्रस्तुत किया जिसमें कहा गया था कि वे नागरिक निकाय के हस्तक्षेप के बिना इमारतों को खुद ही ध्वस्त कर देंगे। . 28 जून को, एचसी ने यह कहते हुए आदेश पारित किया कि बीएमसी बिल्डिंग नंबर 20 को ध्वस्त कर सकती है, जहां 2018 में आंशिक विध्वंस किया गया था। इसने आगे कहा कि सभी दुकान मालिकों – इमारतों में 370 दुकानें भी हैं – को एक सप्ताह के भीतर खाली कर देना चाहिए। इसके बाद बीएमसी ने दुकान मालिकों के लिए अपना अंतिम नोटिस चस्पा किया।
“बीएमसी ने सभी 25 इमारतों को ध्वस्त करने के लिए स्पॉट टेंडर आमंत्रित किए थे और उन्होंने दावा किया कि यह सरकारी जमीन है। लेकिन यह एक फ्रीहोल्ड स्वामित्व वाली भूमि थी। हम शांति से खाली हो गए हैं और सोमवार से अपने आप ही इसे ध्वस्त कर देंगे।’
“अगर बीएमसी हमारी इमारतों को गिराती है तो हमारी जमीन पर अतिक्रमण की संभावना है। हम चारदीवारी बनाएंगे, लेकिन बीएमसी ऐसा नहीं चाहती थी। उनका इरादा जमीन का अधिग्रहण कर बिल्डर को सौंपने का था। हमें इसके बारे में पता चला और बीएमसी जमीन के सरकारी स्वामित्व को साबित करने में असमर्थ रही।’
उन्होंने बताया कि पिछले कुछ वर्षों में 1,200 परिवारों को पहले ही कई असुविधाओं का सामना करना पड़ा है, जिनमें बाहर रहने वाले लोग भी शामिल हैं। उन्होंने कहा कि कई लोगों को अपना किराया देने के लिए अपने आभूषण बेचने पड़े। उन्होंने कहा, ‘हम बीएमसी और पुलिस को पत्र देंगे कि हम सोमवार को ध्वस्त कर देंगे।’
नागरिक निकाय बोलता है
एफ-नॉर्थ वार्ड (जिसमें जीटीबी नगर भी शामिल है) के सहायक आयुक्त गजानन बेलाले ने कहा कि नागरिक निकाय ने एससी के आदेश के बाद 2018 में बिल्डिंग नंबर 20 को ध्वस्त करना शुरू कर दिया था।
“हमने बिल्डिंग नंबर 20 को गिराने का काम किया लेकिन सोसायटी के निवासियों ने अदालत का रुख किया। भवन संख्या 20 के लिए केवल 10 प्रतिशत विध्वंस शेष है, ”बेलाले ने कहा।
उन्होंने कहा कि कुछ दुकान मालिक अपनी दुकानें गुप्त रूप से चलाना जारी रखते हैं, भले ही एचसी ने उन्हें सात दिनों के भीतर परिसर खाली करने का निर्देश दिया हो।
“बीएमसी सभी 25 इमारतों को ध्वस्त करने के लिए तैयार थी, लेकिन समाज के अनुरोध के अनुसार उन्होंने खुद को ध्वस्त करने की जिम्मेदारी ली है। हर हफ्ते, इमारत का एक हिस्सा ढह जाता है, ”बेलाले ने कहा।
जबकि समाज काफी हद तक खाली है, कुछ गरीब निवासी कुछ इमारतों में रहना जारी रखते हैं। बेलाले ने कहा कि टीमों को तैनात कर दिया गया है और उन्हें परिसर से बाहर निकालने के लिए लगातार अभियान चलाया जा रहा है।
इतिहास का एक टुकड़ा
परविंदर सिंह, जिन्होंने 1990 में बिल्डिंग नंबर 21 में रहना शुरू किया, लेकिन अपने बेटों के साथ ठाणे में स्थानांतरित हो गए, ने कहा कि उन्होंने पाकिस्तान के एक पंजाबी शरणार्थी से अपनी जगह खरीदी है।
“उन्होंने फ्रंटियर पंजाब नामक एक सोसाइटी बनाई और 110 एकड़ जमीन खरीदी। 1958 में केंद्र सरकार द्वारा कम से कम 19 इमारतों का निर्माण किया गया था जिसमें 900 से अधिक परिवार रहते थे। 1962 में, राज्य सरकार के लोक निर्माण विभाग द्वारा छह और भवनों का निर्माण किया गया था, ”सिंह ने कहा।
यह सुनिश्चित करने में अदालत में 10 साल लग गए कि जमीन सरकार को नहीं दी गई है।
“कुछ निवासियों के अपने हित हैं। लेकिन कुछ परिवार ऐसे भी हैं जो मध्यम वर्गीय टैक्सी चलाते हैं और किराए का खर्च वहन नहीं कर सकते। यह उनके लिए विभाजन को फिर से जीने जैसा है।”
एक अन्य निवासी अजीत सिंह, जिनके पास एक दुकान और भवन संख्या 4 और 25 में एक घर है, ने कहा कि उनके जैसे कुछ ही भाग्यशाली थे जिन्हें स्थानांतरित करने का खर्च वहन करना पड़ा।
“मैं एक टैक्सी ड्राइवर का बेटा हूँ और कार धोता था। मेरी मां सायन गुरुद्वारे में पूजा करती थीं और 1995 में उन्हें 70 रुपये मिलते थे। मेरी दादी दूध बेचती थीं। हम विनम्र शुरुआत से आए हैं। अब मैं एक अच्छी तरह से स्थापित व्यवसायी हूं और हमने अपने गहने बेचकर दो बेडरूम का घर खरीदा है।”
जीटीबी नगर में इन असुरक्षित संरचनाओं को ध्वस्त करने का कदम कुर्ला में हाल ही में एक इमारत के ढहने के आलोक में प्रमुखता प्राप्त करता है जिसमें 19 लोग मारे गए थे।
